허그안심전세대출 자격 한도 금리 신청방법 총정리

허그안심전세대출은 전세대출과 보증금 보호를 한 번에 해결할 수 있는 상품입니다. 전세 사기나 보증금 반환 문제로 고민하는 임차인들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다. 이 글에서는 허그안심전세대출의 조건, 혜택, 그리고 신청 방법을 쉽게 설명해 드리겠습니다.

 

 

허그안심전세대출 자격

허그안심전세대출은 소득이 없더라도 신용 상태가 양호하면 신청할 수 있습니다. 프리랜서나 무소득자도 이용 가능하며, 신용도가 중요합니다. 단, 외국인은 허그안심전세대출을 이용할 수 없으며, 대신 다른 보증 상품을 고려해야 합니다.

신용점수 기준

허그 안심전세대출(HUG)의 신용점수 기준은 다음과 같습니다.

• NICE 신용점수 820점 이상 또는 KCB 신용점수 805점 이상: 최대 4억 원까지 대출 가능
• NICE 신용점수 740점 이상: 1.5억 원까지 대출 가능
• NICE 신용점수 669점 이하 또는 KCB 신용점수 550점 이하: 대출 불가

허그안심전세대출 한도와 금리

허그안심전세대출은 일반 임차인, 신혼부부, 청년 가구 모두에게 적합합니다. 일반 임차인은 전세보증금의 80%, 최대 4억 원까지 대출받을 수 있습니다. 신혼부부와 청년 가구는 전세보증금의 90%까지 대출 가능하며, 기본 금리는 최저 1.8%입니다. 전자계약 체결이나 자녀 수에 따라 추가 우대 금리를 받을 수 있습니다.

• 1주택자의 경우 최대 대출한도는 2억원입니다.
• 신용점수에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.

허그안심전세대출 신청 방법과 필요한 서류

허그안심전세대출을 신청하려면 다음 서류가 필요합니다.

• 주민등록등본과 신분증
• 공인중개사가 날인한 전세계약서
• 전세보증금 지급 확인서류 (계좌이체 내역서, 무통장입금증 등)
• 부동산등기부등본과 건축물대장

특정 조건에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 주거용 오피스텔의 경우 중개대상물 확인설명서가 요구되며, 법인이 임차인인 경우 법인등기부등본과 사업자등록증이 필요합니다.

허그안심전세대출 소요 기간

허그안심전세대출의 대출 승인 과정은 평균 2~3주가 소요되며, 빠르면 5일만에 완료될 수 있습니다. 이사를 준비 중이라면 최소 2~3주 전에 대출 신청을 시작하는 것이 좋습니다.

허그안심전세대출 대상 주택

허그안심전세대출은 신축 빌라와 아파트를 포함한 다양한 주택을 대상으로 합니다. 수도권에서는 보증금 7억 원 이하, 비수도권에서는 5억 원 이하의 조건이 적용됩니다.

보증보험과 안전성

허그안심전세대출은 전세반환보증보험 가입이 필수입니다. 이 보험은 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 경우 대신 보장하며, 전세 계약의 안전성을 높이는 중요한 역할을 합니다.

전세보증금 반환보증보험 가입 절차

전세보증금 반환보증보험의 가입 절차는 다음과 같습니다.

 

1. 보증 신청 가능 여부 확인

보증 대상 조건수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하)과 신청 기한(전세계약 기간의 1/2 경과 전까지)을 확인합니다.

 

2. 신청 방법 선택

• 방문 신청: 주택도시보증공사(HUG) 지사나 위탁은행에서 신청 가능합니다.
• 모바일 신청: 네이버부동산, 카카오페이, 토스 앱 등을 통해 비대면으로 간편하게 진행할 수 있습니다.
  • 네이버 부동산: 네이버 부동산 앱을 다운로드하거나 웹사이트에 접속하여 "전세보험" 탭을 클릭한 후, 가입 신청 절차를 진행합니다.
  • 카카오페이: 카카오페이 앱에서 "간편보험" 메뉴로 들어가 전세보증금 반환보증을 선택하여 신청할 수 있습니다.
  • 토스: 토스 앱에서 "전체탭" > "부동산" > "전세보증금 반환보증" 경로를 통해 가입 신청을 할 수 있습니다.

3. 제출 서류 준비

• 주민등록등본 또는 신분증
• 전세계약서 원본 또는 사본
• 전세보증금 지급 확인 서류 (계좌이체 내역 등)
• 부동산 등기부등본
• 건축물대장 (필요 시 추가 서류 요구 가능)

4. 보증 신청 및 심사

• 모바일 또는 방문을 통해 신청서를 작성하고 서류를 제출합니다.
• 심사를 통해 보증금 지급 여부와 적정성을 검토합니다. 심사 결과는 영업일 기준 약 7일 이내에 통보됩니다.

5. 보증료 결제 및 보증 발급

• 심사가 완료되면 보증료를 결제합니다(모바일로도 가능).
• 결제가 완료되면 보증서가 발급되며, 이로써 가입 절차가 마무리됩니다.

모바일 신청은 24시간 가능하며, 서류 제출과 예상보증료 조회 기능이 있어 매우 편리합니다. 다만, 공동 임차인이나 법인이 임대인인 경우에는 방문 신청만 가능합니다.

허그안심전세대출 후 관리

대출 후 임대인이 변경되더라도 필요한 절차는 은행에서 안내받아 처리할 수 있습니다. 또한, 중도상환도 가능하며 일부 수수료가 발생할 수 있습니다.

허그안심전세대출 특별 혜택

허그안심전세대출은 청년과 신혼부부를 위한 다양한 혜택을 제공합니다. 청년은 전세보증금의 90%까지, 신혼부부는 최대 4억 원까지 대출받을 수 있으며, 추가 우대 금리도 적용됩니다.

• 청년 가구는 만 19세~34세 이하, 연소득 5천만원 이하여야 합니다.
• 신혼부부는 부부합산 연소득 6천만원 이하, 혼인기간 7년 이내여야 합니다.

결론

허그안심전세대출은 안전하고 편리한 전세대출을 원하는 임차인들에게 이상적인 선택입니다. 주거 안정성을 높이고 재정적 부담을 줄이고 싶다면 지금 허그안심전세대출을 고려해보세요.